业内人士分析原因：除了竞争激烈外，冗长的流通环节和各种不合理的回扣是重要原因。建材行业实行的是代理制，区域流通环节起码有三个；由于建材产品的市场关注度不高，对家装设计师依靠程度高，像陶瓷制品的销售，给设计师的回扣高达30%。
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"从目前土地市场情况和未来区域定位等方面看，未来北京东坝区域内房价在十万块钱应该并不离谱。"在4月17日举行的2015东坝区域发展论坛上北京市房地产业协会秘书长陈志如此"预告"东坝区域的楼市走向。